2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
目黒区
154.9万円/㎡
前年比+30.5%
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ソフィアーレ代官山
東京都目黒区中目黒一丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分
2011年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,388万円
221.9万円/㎡
4,384
5,720
7,056
8,393
AI査定結果
推定相場価格
6,388万円
221.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,720万円〜7,056万円
198.7万円/㎡〜245.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ソフィアーレ代官山
6,699万円（232.7万円/㎡）/ 4階 / 28.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は194.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 6,799万円 | 236.2万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/16 | 6,699万円 | 232.7万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/16 | 15,600万円 | 270.9万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 6,899万円 | 239.6万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/04 | 6,990万円 | 242.8万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/26 | 12,990万円 | 225.6万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 13,300万円 | 231.0万円 | 5階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,180万円 | 179.9万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/16 | 4,960万円 | 172.3万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/15 | 4,960万円 | 172.3万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 197.3万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,800万円 | 201.5万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,130万円 | 178.2万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 183.4万円 | 3階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 173.0万円 | 1階 | 28.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/19 | 4,260万円 | 148.0万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,380万円 | 152.1万円 | 2階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,970万円 | 172.6万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 4,580万円 | 159.1万円 | 4階 | 28.79㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/10 | 8,680万円 | 150.7万円 | 6階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 163.3万円 | 3階 | 30.5㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は199.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ソフィアーレ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 6,699万円 | 232.7万円 | 28.79㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレヴィア中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 7,100万円 | 200.7万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/07 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,480万円 | 182.2万円 | 30.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/21 | イニシアイオ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅8分 | 7,280万円 | 215.8万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、目黒区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.7万円）は目黒区の平均と比較して50.2%割高です。
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